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央行:購屋貸款調高至6成
發稿時間:2015/08/13 16:56 最新更新:2015/08/13 18:49
中央銀行13日下午宣布,提高貸款成數上限,高價住宅合法民間貸款、公司法人購置住宅,及自然人第3戶購屋的最高貸款成數,由現行5成調高為6成。(中央社檔案照片)
(中央社記者潘智義台北13日電)中央銀行今天下午宣布,提高貸款成數上限,高價住宅、公司法人購置住宅,及自然人第3戶購屋的最高貸款成數,由現行5成調高為6成。1040813 鬆綁央行宣布購屋貸款調高至6成(中央社記者潘智義台北13日電)中央銀行今天下午在常務理事會後宣布,高價住宅、公司法人購置住宅,及自然人第3戶購屋的最高貸款成數,由現行5成調高為6成。 央行自2010年6月起,陸續推出一系列針對不動產貸款的總體審慎措施,以及強化監控不動產授信措施,並促請銀行訂定自律規範,監督金融機構落實不動產授信風險控管。 中央銀行副總裁楊金龍在記者會上表示,房貸管控措施鬆綁與選舉無關。 央行常合法民間貸款務理事會今天決議,修正「中央銀行對金融機構辦理購置住宅貸款及土地抵押貸款業務規定」部分規定,並自本年8月14日生效。 楊金龍指出,調整特定地區範圍,刪除新北市八里區、鶯歌區2區,及桃園市桃園區、蘆竹區、中壢區、龜山區4區。 他說,提高貸款成數上限,包括高價住宅、公司法人購置住宅及自然人第3戶購屋最高貸款成數,由現行5成調高為6成。 放寬購屋管制措施,他強調,主因房屋移轉棟數減少、房價漲幅趨緩,新增房貸撥款減少。 修正金融機構辦理購屋貸款相關規定,主要考量實施「不動產針對性審慎措施實施」以來,銀行不動產授信集中度下降、房貸成長平穩、特定地區及高價住宅的貸款成數下滑,顯示金融機構已審慎控管不動產授信風險,有助金融穩定。 他分析,近期不動產持有稅已逐步調整,且房地合一稅制將自明年初實施,不動產投機合法民間貸款需求減弱,房市交易趨緩,合法民間貸款並以自住需求為主。 除上述措施外,政府持續推動住宅政策相關措施,均有助房市健全發展。10408135大銀行購屋貸款利率下調
中央社 -2015年08月21日下午20:16

(中央社記者潘智義台北21日電)央行今天公佈,7月5大銀行新承作放合法民間貸款款平均利率,其中購屋貸款利率1.976%,較6月下降0.007個百分點;新承作購屋貸款金額新台幣353.77億元,較6月減少14.61億元。

中央銀行指出,今年以來購屋趨向以自住為主,其中青年安家貸款7月增加73億元、6月增加72億元,5月也增加逾70億元,已連續3個月增加70億元以上。

央行日前鬆綁??購屋貸款成數,及放寬管制區限制,市場擔心只是投機客貸款增加,首購、自住客購屋意願恐怕未必提高;但央行主管表示,自主客貸款已有增加,政策鬆綁影響到的還是心理層面,今年以來自住客已明顯提升。

至於房貸管制力道是否大於鬆綁力道,官員認為要看全面的數據分析,不能從片面資料下定論。

7月新增購屋移轉棟數方面,台北市2208棟,較6月增加9.84%,較去年同期減少18.28%。新北市4430棟,較6月增加7.21%,較去年同期減少13.39%。

台中市3665棟,較6月減少14%,較去年同期減少17.55%。台南市1688棟,較6月減少1.11%,較去年同期減少7.41%。高雄市3030棟,月增7.73%,年減11.17%。

7月包括台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀5大銀行,新承作放款加權平均利率為1.659%,較6月的1.769%下降0.110個百分點,主因週轉金貸款利率下降所致。5大銀行購屋貸款利率下調
中央社 -2015年08月21日下午20:16

(中央社記者潘智義台北21日電)央行今天公佈,7月5大銀行新承作放款平均利率,其中購屋貸款利率1.976%,較6月下降0.007個百分點;新承作購屋貸款金額新台幣353.77億元,較6月減少14.61億元。

中央銀行指出,今年以來購屋趨向以自住為主,其中青年安家貸款7月增加73億元、6月增加72億元,5月也增加逾70億元,已連續3個月增加70億元以上。

央行日前鬆綁??購屋貸款成數,及放寬管制區限制,市場擔心只是投機客貸款增加,首購、自住客購屋意願恐怕未必提高;但央行主管表示,自主客貸款已有增加,政策鬆綁影響到的還是心理層面,今年以來自住客已明顯提升。

至於房貸管制力道是否大於鬆綁力道,官員認為要看全面的數據分析,不能從片面資料下定論。

7月新增購屋移轉棟數方面,台北市2208棟,較6月增加9.84%,較去年同期減少18.28%。新北市4430棟,較6月增加7.21%,較去年同期減少13.39%。

台中市3665棟,較6月減少14%,較去年同期減少17.55%。台南市1688棟,較6月減少1.11%,較去年同期減少7.41%。高雄市3030棟,月增7.73%,年減11.17%。

7月包括台銀、合庫銀、土銀、華銀、一銀5大銀行,新承作放款加權平均利率為1.659%,較6月的1.769%下降0.110個百分點,主因週轉金貸款利率下降所致。
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