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澳洲住房貸款審批量降至兩年來最低
更新: 2015-07-25 22:48:30 PM 標籤: 澳洲 , 房地產
【大紀元2015年07月26日訊】（大紀元記者李玉悉尼編譯報導）隨著澳洲最高金融監管機構對風險貸款的限制，最新數據顯示今年5月各金融機構提供的房貸數量已達到近兩年中的最低水平。
據太陽先驅報報導，澳洲統計局近期發佈的數字顯示，今年5月，房代書估貸款貸審批數量下降6.1%，總共批准了50,366個申請。房貸審批數量至自過去四個月以來首次下降，並且在過去五年中降幅為最大。審批數量為自2013年8月以來最少。
澳紐銀行（ANZ）高級經濟師康寧頓（David Cannington）稱，澳洲審慎監管局（APRA）採取的行動或許是導致房貸審批數量大幅下降的主要因素。
去年年底，澳洲金融管理局宣佈將更嚴格地對貸款業務進行監督，包括上門檢查借貸公司的貸款記錄。當時，房產投資的洶湧熱潮刺激房價，已連續兩年呈兩位數飆漲，使得監管部門著手打擊其中一些不良運作。
但是摩根大通（JP Morgan）的經濟師賈曼（Ben Jarman）認為，監管機構政策的影響也許並不是全部原因。
儘管投資住房貸款審批數量下降，但從貸款金額來看，自住房買家貸款的降幅更大。
該月內，住房貸款總金額下降了4.4%，投資房貸款總金代書估貸款額下降了3.2%，自住房買家貸款總額下降了5.3%。
「自住房貸款的下降可能是正常的浮動，但也可能顯示出，澳洲審慎監管局在好幾個方面都已加強了監管、而不是只關注在投資者方面，」賈曼說，如果房貸審批情況繼續放緩，或將給儲備銀行儲銀（RBA）考慮進一步降息帶來更大的靈活度。

責任編輯：簡玬
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希臘正式向IMF求援 盼發放新貸款
2015年07月25日 22:32 吳慧珍
第3輪紓困的進展，上周五正式向國際貨幣基金（IMF）求助，請求IMF加入新一輪紓困協商的行列，IMF證實收到希臘的求援信。因安全疑慮推遲的新紓困案談判，料於本周一展開，希臘務求在8月20日歐洲央行債務到期日之前敲定協議。

雅典政府認為IMF的援助條件過分傾向撙節，原本不打算向IMF求援，希臘財長薩柯洛托斯（Euclid Tsakalotos）24日卻正式去函IMF總裁拉加德，「尋求新代書估貸款的貸款援助」。

IMF證實收到希臘政府請求發放新貸款的信函，該機構發布簡短聲明指出：「我們將與希臘當局和歐洲夥伴討論協商的時間和模式。」

IMF的加入會讓新紓困案談判增添多少複雜性及變數，目前尚不清楚。希臘總理齊普拉斯做出讓步，接受歐盟債權人苛刻的改革要求以換取金援後，IMF對此有諸多批評，強調債權人須進行債務重組方可解決問題。

希臘與國際債權人的3年860億歐元紓困談判，並未如預期於上周五在雅典展開。債權人代表透露，考量到談判的敏感性，以及希臘大眾普遍對撙節政策換取紓困的反感憤怒，在覓得合適地點之代書估貸款前不會開始談。

不過希臘官員表示，紓困協商代表料於周末抵達雅典，談判應會於本周一啟動。對於傳聞安全疑慮導致原訂周五起跑的談判推遲，希臘政府發言人傑洛維希利（Olga Gerovasili）也予以駁斥，將此歸咎為「技術問題」。(工商即時)

出版編輯：黃麗蓉
關鍵字：希臘、IMF、求援澳洲住房貸款審批量降至兩年來最低
更新: 2015-07-25 22:48:30 PM 標籤: 澳洲 , 房地產
【大紀元2015年07月26日訊】（大紀元記者李玉悉尼編譯報導）隨著澳洲最高金融監管機構對風險貸款的限制，最新數據顯示今年5月各金融機構提供的房貸數量已達到近兩年中的最低水平。
據太陽先驅報報導，澳洲統計局近期發佈的數字顯示，今年5月，房貸審批數量下降6.1%，總共批准了50,366個申請。房貸審批數量至自過去四個月以來首次下降，並且在過去五年中降幅為最大。審批數量為自2013年8月以來最少。
澳紐銀行（ANZ）高級經濟師康寧頓（David Cannington）稱，澳洲審慎監管局（APRA）採取的行動或許是導致房貸審批數量大幅下降的主要因素。
去年年底，澳洲金融管理局宣佈將更嚴格地對貸款業務進行監督，包括上門檢查借貸公司的貸款記錄。當時，房產投資的洶湧熱潮刺激房價，已連續兩年呈兩位數飆漲，使得監管代書估貸款部門著手打擊其中一些不良運作。
但是摩根大通（JP Morgan）的經濟師賈曼（Ben Jarman）認為，監管機構政策的影響也許並不是全部原因。
儘管投資住房貸款審批數量下降，但從貸款金額來看，自住房買家貸款的降幅更大。
該月內，住房貸款總金額下降了4.4%，投資房貸款總金額下降了3.2%，自住房買家貸款總額下降了5.3%。
「自住房貸款的下降可能是正常的浮動，但也可能顯示出，澳洲審慎監管局在好幾個方面都已加強了監管、而不是只關注在投資者方面，」賈曼說，如果房貸審批情況繼續放緩，或將給儲備銀行儲銀（RBA）考慮進一步降息帶來更大的靈活度。

責任編輯：簡玬
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